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抓漏師傅 房屋修繕一把抓


台灣氣候潮濕多雨,房屋容易漏水,抓漏方法可說是房屋修繕中最常見的問題。不過,有句俗諺說「做泥水的,怕抓漏防水。」顯示抓漏工程是門難度很高的學問。防水工程行師傅成為抓漏專家已經多年,他認為「防水沒有功夫,壁癌抓漏才是重點」。做事認真的他,除了自己客戶抓漏價格外,也和知名房仲業者合作,將屋內需要修繕的地方整理完畢後再交屋,平均月收入可達8萬元。

原本從事機械浴室抓漏工程的工作,但因為當時機械防水工程工程多要抓漏防水工程跑到對岸去發展,不願離鄉的舊屋拉皮決定留在台灣。他外牆防水工程自嘲:「會做這行只是為了吃飯啦!」但事實上,他對專業知識的了解和施作的工法上都相當有研究。

漏水通常是結構房屋抓漏問題,目前台灣房子施工外牆拉皮工程的水泥磅數都可防止雨水漏進屋內。但房子施作的正常情況下,水泥和鋼筋要達到完全緊密結合需要等待3個星期的時間,且屆時再拆除模板,可能會讓約7成的模板壞掉。因此多數建商為了節省時間和成本,會提早將模板拆除,房屋結構較不緊密,大樓外牆拉皮就容易產生裂縫,進而衍生漏水問題。
壁癌也常使屋主感到頭痛,大樓拉皮說,小面積的外牆磁磚清洗壁癌其實也可以自己解決。他指出,發生壁癌是因為牆壁粉化,水泥強度減弱,才讓雨水滲透到屋內。民眾可以拿刀片或刮刀將發生壁癌區域的油漆層刮除,直到壁面露出水泥層部分,可以摸摸看水泥層的建築拉皮觸感是否為外牆防水粉狀,如果洗外牆有粉粉的感覺,代表外牆清潔牆壁遭到侵蝕。這時候,可以拿酸性液體(例如稀釋鹽酸)擦拭牆壁,將粉化的水泥層清除(因為水泥為鹼性,使用酸性液體擦拭可達到清潔效果)。接著,就可以進行上底漆、補土和油漆等步驟。


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